Оценка квартиры в Нижнем Новгороде – услуга, предоставляемая нашей компанией. Заказав ее, владелец сможет узнать точную рыночную стоимость принадлежащей ему жилплощади. Проводится оценка в разных ситуациях:

  • перед заключением сделок по продаже, обмену квартир;
  • при сдаче жилплощади в аренду;
  • после пожара, затопления, когда требуется подсчитать нанесенный ущерб, который обязуется возместить страховая компания или виновный в произошедшей ситуации;
  • при возникновении имущественных споров между несколькими собственниками одной квартиры;
  • при получении жилплощади в наследство;
  • при страховании жилья;
  • при залоге квартиры банку для получения кредита.

Независимая оценка квартиры

Что учитывается при оценке жилого помещения:

  • площадь объекта;
  • планировка квартиры;
  • месторасположение дома (центр города, отдаленные районы), имеющаяся рядом с ним инфраструктура (наличие школы, поликлиники, автомобильных стоянок, магазинов, дорожной развязки, остановок общественного транспорта, зеленой зоны);
  • состояние квартиры. Оценивается отделка помещения, состояние коммуникаций (водопровод, канализация);
  • состояние жилого здания, выясняется, не требует ли оно капитального ремонта в ближайшее время;
  • конструктивные особенности жилого помещения (наличие балкона, кладовок, количество жилых комнат);
  • материалы, из которых возведен дом (кирпич, панели);
  • год сдачи жилого здания в эксплуатацию;
  • наличие проведенных в квартиру средств связи (интернет, телефонная сеть);
  • состояние придомовой территории;
  • наличие рядом с домом промышленных производств;
  • экологическое состояние района, в котором находится квартира;
  • наличие обременения, наложенного на жилое помещение, ограничений на его эксплуатацию.

Документы, необходимые для независимой оценки квартиры:

  • копия свидетельства, удостоверяющего право собственности на оцениваемое жилое помещение;
  • копия правоустанавливающих документов, указанных в свидетельстве о собственности (договор покупки, наследование);
  • копии всех документов, которые устанавливают количественные и качественные характеристики квартиры. Это может быть кадастровый, технический паспорт, документы о перепланировке жилого помещения;
  • если владельцем квартиры является не частное, а юридическое лицо, потребуется справка о балансовой стоимости квартиры;
  • выписка из Единого госреестра о наличии или отсутствии обременений на жилье.

Чем выгодна независимая оценка квартиры для собственника

Проведение экспертизы позволит собственнику жилого помещения узнать точную стоимость. Это поможет ему совершить удачную продажу имущества, чувствовать себя уверенным при общении с представителями страховой компании, если собственнику положены выплаты из-за произошедших в квартире непредвиденных происшествий. Собственник жилья поймет, есть ли у него возможность заложить жилье банку на выгодных для него условиях, или ему стоит отказаться от этого решения.

Обращаясь для проведения оценки квартиры в Нижнем Новгороде в нашу компанию, вы заручаетесь поддержкой профессионалов. Наши специалисты со знанием дела проведут экспертизу, составят заключение, в котором будет указана точная стоимость жилого помещения. Мало кто из собственников квартир знает их точную стоимость. В результате люди теряют деньги на проведении неудачных сделок. Обратившись к нам, вы защитите свои интересы, не продешевить при заключении договоров, связанных с передачей в аренду или продажей квартиры.