Оценка недвижимости в Нижнем Новгороде

Компания «Мининская» предоставляет клиентам выгодный тариф на услугу «Оценка недвижимости в Нижнем Новгороде» .  Даже при небольшом бюджете Вы сможете заказать у нас качественную и быструю оценку.

оценка недвижимости фото

Стоимость услуги:

от 5 000 рублей.

Цена обговаривается, зависит от объема работ.

 Сроки выполнения отчёта:

 от 5 рабочих дней.

 Сроки зависят от удаленности объекта оценки.

Общее понятие

Ответить коротко, что такое оценка недвижимости, нельзя однозначно. Рыночная стоимость объекта не всегда является явной, приходится проводить профессиональный комплекс специально подготовленным оценщиком, имеющим государственную лицензию. В ходе работы возникаем масса нюансов, процесс начинается с комплексных действий, учитывается количество комнат и подсобных помещений, их взаимное расположение и все остальное, что характеризует жилье.

Характеристику жилья может давать только оценщик. Неотъемлемой частью работы по оценке недвижимости в Нижнем Новгороде является выявление всевозможных дефектов, которые, в конечном счете, чаще всего влияют на стоимость имущества. Информацию оценщик получает тремя подходами, и на основании полученной информации определяет стоимость жилья или другого имущества. Такая стоимость обязательно нужна при кредитовании банкам и ипотечным компаниям.

Этапы работы

Сначала специалист компании и заказчик определяют, для чего нужна независимая оценка недвижимости. После заключается договор между двумя сторонами. В процессе работы учитываются множественные факторы: площадь, место положения, планировку, общее состояние. Чаще всего используется метод трех подходов, а также доходная или сравнительная оценка. Для сравнения квартир используется рыночная цена аналогичного типа имущества. При работе с жилыми домами применяются затратный и сравнительные методы. Коммерческая недвижимость основана на учете предполагаемого дохода.

Этапы процесса независимой оценки недвижимости:

  • имущество осматривается и фотографируется, собирается информация;
  • анализируется окружающая инфраструктура;
  • анализируются цены на такие же объекты в этом районе;
  • проводится расчет стоимости с учетом всех факторов;
  • написание заключительного отчета.

Необходимые документы

Для того, чтобы заказать в компании «Мининская» услугу «независимой оценки недвижимости», необходимо собрать пакет документов:

  • Документация о праве собственности.
  • Официальная схема квартиры поэтажно.
  • Технический паспорт.
  • Копия паспорта клиента.
  • Копия идентификационного номера.
  • Разрешение на перепланировку, если она делалась.
  • Для дома – документы на землю.

Оспаривание оценки жилой недвижимости

Иногда возникают спорные вопросы между бывшими супругами или другими родственниками об оценки дома, квартиры или другого имущества – одной из заинтересованных лиц результат работы оценщика представляется сомнительным. В таких случаях необходимо знать, как оспорить оценку жилой недвижимости.

Оспаривать вопрос могут супруги настоящие или бывшие, продавец-покупатель, страховая компания, виновный в затоплении или пожаре или любое другое лицо, заинтересованное в правильном оценивании. За оспариванием можно обратиться к эксперту, экспертной компании напрямую или через суд.


Владельцы имущества иногда пытаются самостоятельно оценить его. Это приводит обычно к занижению или завышению стоимости, что негативно влияет на возможность купить, продать, разделить или пользоваться имуществом.

Специалисты компании «Мининская» оказывают квалифицированные услуги по оценке недвижимости, с учетом всех реальных и формальных требований законодательства.

За оценкой недвижимости в Нижнем Новгороде обращайтесь к серьезным профессионалам. Позвоните нашим специалистам по телефону:

telephone   8(831) 283-06-93

или нажмите на кнопку «Оставить заявку на бесплатный расчёт», и мы сами перезвоним.